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不动产增值税税率是多少不动产交易要缴纳哪些税费?

时间：2023-05-26 13:16:10 来源：铠甲哥装修网发布者：DN032

一、不动产增值税税率是多少

不动产增值税税率为10%，这是在2018年5月1日新政实施后颁布的相关规定，只要销售不动产或者租赁不动产，其增值税税率都是10%，即便是转让土地使用权的增值税税率都是10%，除此之外还有5%的征收率。

二、不动产交易要缴纳哪些税费

1、印花税

印花税是由不动产交易双方共同缴纳的，金额为房价的0.1%，也就是不动产交易双方需各缴纳0.05%，印花税由税务局来收取。

2、契税

不动产交易契税为房价4%以内，一般面积在90平方米以内的不动产交易契税为房价的1%，面积在90-144平方米以内的不动产交易契税为1.5%，而超过144平方米的不动产交易契税为房价的3%，若是不动产为非住宅类房产的话，其交易契税为交易价的4%。

3、不动产交易手续费

不动产交易手续费是由当地的房地产管理局来收取的，其费用为房价的1%，由不动产交易双方各支付一半。

4、公证费

大部分不动产在进行交易时，都会进行公证，主要是为了保障购买者的群里，其费用由不动产交易双方各交房价的0.3%，也就是说总共要缴纳房价0.6%的公证费。