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等额本息改成等额本金需要什么手续?等额本金和等额本息的区别在哪?

时间:2023-06-12 14:41:15 来源:财经新闻网 发布者:DN032

等额本息改成等额本金需要违约金吗?

不需要,等额本息还款法改成等额本金还款法是不需要违约金的,虽然可能减少贷款总利息,但是这并不属于提前还款,故而不存在违约金一说。

如想要变更贷款还款方式,需要提前向贷款经理提出申请,银行会根据贷款人的实际情况评估是否允许变更,具体评估结果以贷款经理答复为准。

等额本息改成等额本金需要什么手续?

等额本息改成等额本金,可能需要贷款人提供自己的还款能力证明(财力证明),比如银行代发工资记录、所得税扣缴凭证、密薪制工资单等资料的复印件等等,证明贷款人有按时还款的能力。

在申请贷款的时候建议先了解清楚银行的政策,将具体细则落实到贷款合同中,选择适合自己的还款方式,因为一旦签了合同,除非银行出现失误,否则要想更改还款方式可就没那么容易。

等额本息改成等额本金利率变吗?

等额本息改成等额本金利率不变。因为等额本息改成等额本金只是更改还款方式,至于贷款利率是不发生变化的。比如房贷利率要发生变化,必须是LPR发生调整,这样后续房贷利率才会跟着变化,至于还款方式变更,贷款利率不受影响。

等额本金和等额本息的区别在哪?

等额本息还款法特点:等额本息还款法本金逐月递增,利息逐月递减,月还款数不变;相对于等额本金还款法的劣势在于支出利息较多,还款初期利息占每月供款的大部分,随本金逐渐返还供款中本金比重增加。但该方法每月的还款额固定,可以有计划地控制家庭收入的支出,也便于每个家庭根据自己的收入情况,确定还贷能力。

等额本金还款法特点:等额本金还款法本金保持相同,利息逐月递减,月还款数递减;由于每月的还款本金额固定,而利息越来越少,贷款人起初还款压力较大,但是随时间的推移每月还款数也越来越少。

二者相比,在贷款期限、金额和利率相同的情况下,在还款初期,等额本金还款方式每月归还的金额要大于等额本息。但按照整个还款期计算,等额本金还款方式会节省贷款利息的支出。

总体来讲,等额本金还款方式适合有一定经济基础,能承担前期较大还款压力,且有提前还款计划的借款人。等额本息还款方式因每月归还相同的款项,方便安排收支,适合经济条件不允许前期还款投入过大,收入处于较稳定状态的借款人。

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