您现在的位置是: 科技 > > 正文

公积金贷款一个人最多贷多少?贷款额度是怎么定的?_资讯推荐

时间:2023-07-07 13:43:26 来源:南财网 发布者:DN032

公积金贷款一个人最多贷多少?

公积金贷款个人最多可以贷多少要综合计算才可以确定的。公积金贷款额度的计算要根据还贷能力、公积金贷款房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定,四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。具体如下:

1、借款人单人连续足额缴存住房公积金的,贷款额度最高不超过50万元;

2、借款人及配偶同时连续足额缴纳住房公积金的,贷款的额度最高不超过70万元;

3、首套房贷款额度不超过所购房屋总价的70%;

4、二套房贷款额度不超过所购房屋总价的50%;

5、精装修房屋贷款额度不超过所购房屋总价的60%;

6、贷款额度不高于按照公积金缴存时间和缴存账户余额的综合确定额;如配偶公积金缴存不正常的,配偶公积金部分不参与计算。

贷款额度是怎么定的?

1、当地的政策

公积金贷款有最高额度的一个限制,不同的城市和地区的住房公积金贷款的额度都是不一样的。贷款额度也要根据不同的地区政策以及购房情况来决定。

2、缴存时间

有些城市的住房公积金贷款的额度是按照贷款额度=借款人(或者夫妻两人)公积金缴存余额×一定倍数×缴存时间系数来计算的。因此,缴存时间系数越大,公积金贷款的申请人是能全到的公积金贷款的额度就越高。

3、缴存基数

有些城市规定房贷月供本息合计需要≤缴存基数的50%(按等额本息计算)。因此,缴存基数越高,能全到的公积金贷款额度也就越高。

标签: 公积金贷款公积金贷款一个人最多贷多少

抢先读

相关文章

热文推荐

精彩放送

关于我们| 联系我们| 投稿合作| 法律声明| 广告投放

版权所有© 2011-2023  产业研究网  www.coalstudy.com

所载文章、数据仅供参考.本站不作任何非法律允许范围内服务!

联系我们:39 60 29 14 2 @qq.com

皖ICP备2022009963号-13